Kako je prodaja stana
Postoje ponude koje svakodnevno radimodan. To uključuje, primjerice, maloprodaju kupnju i prodaju, gotovo stalno - svaki dan ili svakih nekoliko dana - čine ga svi ljudi. Ali, postoji ugovor čija se važnost ne može podcijeniti, jer takav sporazum možda čak i jedini u životu. Među ostalim, takve transakcije uključuju prodaju i kupnju stana. Nije slučajnost, jer je nekretnina uvijek bila u cijeni, posebno u našoj zemlji. U ovom članku ćemo razmotriti takvo pitanje kao registracija prodaje i kupnje stana.
dokumenti
Da biste to učinili, morate početiznati koje dokumente prikupljati. Ako ste kupac, onda je važno imati naslov djelo na nekretnine objekta i pravo podržava. Sve to može biti zatraženo od prodavatelja. Taj se dokument naziva "dokaz". Izdava ga prodavatelj ili posebna registarska uprava (promjena imena). U principu, to je već dovoljno za izradu ugovora o prodaji. Uostalom, ako zatražite dokument od državne agencije, onda nema sumnje da je to istinito. Možete osigurati, zatražiti od prodavatelja tehničku dokumentaciju. Međutim, također se može dobiti u ustanovi uz naknadu. Također u paketu dokumenata uključuje i one koji potvrđuju identitet stranaka ugovora (putovnica), potvrda registriranih građana u određenom stanu ili kući.
Model ugovor za prodaju stanova
Tako se dogodilo da danas možete napravitii bez specijalista. Postoji mnoštvo tipičnih oblika na temelju kojih je moguće upisati prodaju i kupnju stana. Osim toga, postoje i posebne usluge koje samo pomažu takvoj transakciji. Ipak, svejedno bih savjetovao da koristim usluge odvjetnika, jer ako uradite nešto loše, posljedice mogu biti vrlo depresivne. Važno je jasno razumjeti i biti svjesni snage bilo koje odredbe ugovora, jer u budućnosti može postati osnova za suđenje. Požurite s ovakvim dokumentima ne vrijedi, važno je pročitati sve pažljivo i razumjeti suštinu transakcije.
Obratite pažnju!
Kupnja i prodaja stanova - teškopostupak koji može imati puno suptilnosti. Novac treba prenositi samo pod dokumentima koji se pretplatite. Važno je osigurati da u stanu nema prava drugih, ne bi trebalo biti bilo kakvih dugova. Ako kupite kuću od osobe koja je oženjena, onda morate tražiti suglasnost drugog supružnika. Štoviše, to mora biti ovjereno. Važno je zapamtiti da ako je vlasnik stana maloljetna ili nesposobna osoba, tada možete prodati takvu imovinu samo uz suglasnost nadležnih tijela. (pritvor i skrbništvo). Imajte na umu da je dizajn prodajeapartmani rijetko rade glatko i bez ikakvih poteškoća. Čak iu najjednostavnijem slučaju, može doći do situacije kada postoje dvojbe u nekim pitanjima. U tom slučaju, registracija "slučajno" nije potrebna. Već sam spomenuo posljedice koje mogu biti.
